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靜之湖別墅外墻及屋面改造翻新

返回列表 來(lái)源: 發(fā)布日期: 2022.06.08

靜之湖聽(tīng)起來(lái)就很美,一排排別墅依山而建,位于山的緩坡下,緊鄰湖畔,開(kāi)發(fā)商獨(dú)具慧眼,選擇了如此靜謐美妙的所在。該別墅建于20多年前,框架磚砌填充墻結(jié)構(gòu),保溫是按照內(nèi)保溫設(shè)計(jì)的,外墻飾面為當(dāng)年流行的彈涂浮雕工藝,顏色為淺黃色。屋面為坡屋面,濕臥波形陶瓦。

圖1:靜之湖別墅湖景

圖1:靜之湖別墅湖景

由于別墅已經(jīng)20多年,業(yè)主一直沒(méi)有維修過(guò),許多部位出現(xiàn)了不同程度的損壞,尤其屋面滲漏非常嚴(yán)重,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察,屋面瓦底部的砂漿有些已經(jīng)疏松,本應(yīng)全部拆除更換,但為了降低成本,和業(yè)主協(xié)商,采用免拆除的方案,直接在屋面瓦表面滿做LEAC21防水,為了屋面美觀,防水層表面增加一道涂料飾面層,顏色按原瓦色調(diào)配。別墅屋面改造外墻翻新就此開(kāi)始。

圖2:外墻腳手架搭設(shè)施工_副本

2外墻腳手架搭設(shè)施工


圖3:屋面瓦包覆LEAC防水

3屋面瓦包覆LEAC防水

所有的門窗樣式已經(jīng)很舊,密封性較差,應(yīng)業(yè)主要求,全部更換為斷橋鋁門窗,配置了防盜紗窗。隨后我們安排專業(yè)測(cè)量人員,現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)記錄,并與業(yè)主確認(rèn)了門窗的開(kāi)啟方向,繪制了門窗加工圖,工廠排產(chǎn)加工,兩周后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng),工人師傅小心地拆除了原來(lái)的舊門窗,同時(shí)將新門窗安裝就位,短短1天就全部安裝完畢,無(wú)一差錯(cuò),非常高效。

圖3:斷橋鋁門窗設(shè)計(jì)圖

圖4:斷橋鋁門窗設(shè)計(jì)圖

外墻涂料底層的抹灰層相對(duì)牢固,只有個(gè)別部位有一些破損,為此,外墻的翻新方案也化繁為簡(jiǎn),腳手架搭設(shè)完畢后,針對(duì)墻面進(jìn)行全面排查,修復(fù)原來(lái)的破損部位,然后墻面基層整體打磨,重新滾刷滲透性抗堿底漆,然后滿刷2遍彈性外墻面漆,顏色仍然為淺黃色。


圖4:外墻重涂后1

圖5:外墻重涂后1

圖5:外墻重涂后2

圖6:外墻重涂后2

圖6:外墻重涂后3

圖7:外墻重涂后3

北側(cè)有一個(gè)加建的陽(yáng)光房,框架為鋼管,已經(jīng)生銹,個(gè)別部位由于長(zhǎng)期潮濕,銹蝕嚴(yán)重。拆除重建代價(jià)太大,我們制定的方案是,鋼管表面除銹,然后滿刷LEAC涂料,既防水又防腐,確保日后鋼管不再生銹。飾面直接按照室內(nèi)裝飾風(fēng)格,刷內(nèi)墻涂料即可。加建房的屋頂為彩鋼板屋面,同樣我們滿做LEAC21防水,將高低跨節(jié)點(diǎn)部位的防水仔細(xì)處理好后,連帶彩鋼表面滿做LEAC21防水,同時(shí)也防止了彩鋼的腐蝕,大大地延長(zhǎng)了屋面的壽命。

圖7:彩鋼屋面LEAC防水

圖8:彩鋼屋面LEAC防水

博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修,是一家為客戶提供外墻設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì)所、住宅樓、寫字樓,和其他一些如廠房等大型建筑的外墻,提供整體設(shè)計(jì)、施工服務(wù);同時(shí)提供外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦、防水等專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)安裝服務(wù)。  咨詢熱線:18810265310


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